La Sustentabilidad es algo interno y debemos profundizar en ello tanto como personas en nuestros hogares y casas como las empresas en ámbitos de trabajo; En las construcciones existentes y en las nuevas.

Estamos en la era de los Human Centric Buildings y tiene beneficios concretos embarcarse en el desafío. Estrategias como la elección de materiales sustentables (la combinación de materiales industrializados y locales por ejemplo) o bien el sistema de captación solar, impactan positivamente en la reducción para consumir menor cantidad energía. La “Estrategia 0”, es lograr reducir a una mínima expresión la huella de carbono y esto lo hacemos entre todos.

Cuando se recuperan este tipo de inversiones?

En general la inversión se recupera en 5 años, todo lo demás es ganancia para vivir mejor.

Como puedo empezar?

Se puede comenzar paulatinamente instalando sistemas solares activos y de emergencia hasta cubrir la totalidad de la demanda eléctrica de la viviendo o edificios. Utilizando estos sistemas con acumuladores para casos de emergencia y cortes de suministros. En construcciones existentes (la mayoría) realizar una estrategia de lo que se llama retrofitting o reacondicionamiento para hacer las construcciones y ámbitos más eficientes y efectivas desde el uso de la energía, el agua, los desechos y la polución.  

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Como empezar en emprendimientos más grandes?

Para estos casos de mayor inversión se debe comenzar con lo que se llama el “Integrated Design & Construction”. Esto es la integración y armonía completa entre todos los aspectos intervinientes en generar el edificio, Desarrolladores, Ingeniería, Arquitectura, Planificadores, Coordinadores de Proyecto, y Coordinadores de plataforma (BIM por ejemplo); y Constructores, sub-Contratistas y Compradores.

Que es LEED?

Leed significa LEADER IN ENERGY AND ENVIRONMENTAL DESIGN) es una certificación internacional mediante un sistema de rating (puntos). LEED provee el marco para edificios saludables, energéticamente eficientes, y con un abordaje en la optimización de los costos (CSGB – Cost Saving Green Buildings).

Algunas ventajas:

• Diferenciación en el mercado / Tomar la ventaja competitiva y mejorar la performance financiera

• Atraer nuevos dueños y/o Inquilinos, los edificios certificados tienen una ocupación un 20% mayor a los predios no-certificados

• Sistema de Performance Gestionado, todo el proceso desde el diseño a la construcción, la post-venta y traspaso a sus dueños esta gestionado con un sistema comprensible y de gran performance.

• Objetivos ESG (Environmental Social & Governance), provee un marco robusto y seguro para inversores para medir (performance, entre otros), y gestionar activos.

Que es BREEAM?

Significa BUILDING RESEARCH ESTABLISHMENT ENVIRONMENTAL ASSESSMENT METHOD), Sistema de certificación similar al Leed extendido en Europa y Gran Bretaña. Leed utiliza la escala, Platino, Oro, Plata; Breeam utiliza Pass, Good, VG, Excellent, Outstanding.